Hallo und herzlich Willkommen

...allen Kunden der arau immobilienverwaltung

Wir freuen uns, dass Sie unsere Homepage besuchen.

Un­se­re Kon­takt­da­ten und Sprech­zei­ten fin­den Sie über den Kon­takt­but­ton unter die­sem Text. Ihre di­rek­ten An­sprech­part­ner und deren Kon­takt­da­ten fin­den Sie in der Ru­brik „Unser Team“.


Soll­ten wir per­sön­lich nicht an­sprech­bar sein, kön­nen Sie uns gerne auf der Seite "Kon­takt" eine Nach­richt zu­kom­men las­sen. So­bald wir wie­der im Büro sind, küm­mern wir uns um Ihr An­lie­gen.


Wei­te­re Un­ter­la­gen und In­for­ma­tio­nen zu Ihrem Ver­wal­tungs­ob­jekt er­hal­ten Sie im in­ter­nen Kun­den-Be­reich. Hal­ten Sie für die­sen ge­schütz­ten Be­reich bitte das Ihnen mit­ge­teil­te Kenn­wort be­reit.

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Hallo und herzlich Willkommen

Sind Sie auf der Suche? Nach der „passenden Hausverwaltung“ für sich und Ihre Immobilie?

Diese Suche stellt Sie vor das eine oder an­de­re Pro­blem. Zu wis­sen, was Sie fra­gen und wo Sie über­haupt su­chen kön­nen. Wer Sie bei die­ser Suche und der Ent­schei­dung für oder gegen eine Ver­wal­tung berät und be­glei­tet.


In­for­ma­ti­on und Trans­pa­renz sind die Schlag­wor­te in die­sem Um­feld. Nur lei­der wird Ihnen dies von Sei­ten der Ver­wal­ter nicht immer leicht ge­macht.


Wir - das Team der arau im­mo­bi­li­en­ver­wal­tung - möch­ten Sie auf die­sem Weg un­ter­stüt­zen und be­glei­ten. Mit Wis­sen um den Be­rufs­stand des Ver­wal­ters und ei­ni­gen we­sent­li­chen In­for­ma­tio­nen, die Sie als Ei­gen­tü­mer einer Im­mo­bi­lie auf jeden Fall ken­nen und in Er­fah­rung brin­gen soll­ten.


Na­tür­lich freue wir uns dar­über, wenn Sie bei der Aus­wahl des für Sie pas­sen­den Ver­wal­ters unser Un­ter­neh­men in die en­ge­re Wahl ein­be­zie­hen wür­den … denn auch wir möch­ten Sie als Kun­den ge­win­nen.

Vielleicht ja mit:

unserem Angebot

Perfekte Verwaltung

durch Immobilienmakler arau Immobilien in Greven

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler, der nicht nur Ihr Eigentum optimal verwaltet, sondern auch einwandfrei instand hält? Dann ist die arau Immobilien GmbH der richtige Ansprechpartner. Wir sorgen für gepflegte Liegenschaften, geordnete Verhältnisse und zufriedene Eigentümer. 


Wir stimmen unser komplettes Dienstleistungspaket auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse ab. Kontaktieren Sie uns und wir besprechen eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Objekte. Wir bieten eine professionelle WEG-Verwaltung, damit eine harmonische und intakte Gemeinschaft zwischen den verschiedenen Eigentümern besteht.

Profi-Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Greven


Unser qualifiziertes Team vermarktet Ihre Immobilie zu besten Konditionen. Selbstverständlich können Sie sich auch in der kaufmännischen und technischen Verwaltung hundertprozentig auf uns verlassen – die lästige Buchhaltung übernehmen wir für Sie!

Seit über 40 Jah­ren ste­hen wir un­se­ren Kun­den bei sämt­li­chen An­lie­gen zur Seite. Sie möch­ten eine Re­no­vie­rung oder Sa­nie­rung Ihrer Im­mo­bi­li­en vor­neh­men? arau Im­mo­bi­li­en in Gre­ven über­nimmt die Or­ga­ni­sa­ti­on und Ko­or­di­na­ti­on Ihrer Um­bau­pro­jek­te. Mit un­se­rer Hilfe ist eine fach­män­ni­sche Durch­füh­rung ga­ran­tiert.


Kontaktieren Sie uns und wir überzeugen Sie von unseren Qualitäten!

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und wir machen Ihnen ein unverbindliches Angebot. Wir sind die Immobilienmakler und Hausverwalter Ihres Vertrauens in Greven! Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Immobilienangebote.

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Unsere Leistungen

Umfangreich und doch flexibel

Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir von der arau immobilienverwaltung möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.


Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und  Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns um die: 

  • kaufmännischen und technischen Aufgaben wie Abrechnungen, Instandsetzungen und Versicherungsfälle,  
  • um die Schreibarbeiten wie Preisanfragen und Protokolle,  
  • um die zwischenmenschlichen Belange wie die Auswahl geeigneter Mieter  oder die Eigentümerversammlung sowie 
  • um die behördlichen Aspekte, beispielsweise die Einhaltung von Rechtsvorschriften und den Abschluss notwendiger Versicherungen.

Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht.

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WEG Verwaltung

Neben kaufmännischen und rechtlichen Leistungen bieten wir auch maßgeschneiderte Lösungen rund um die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien.

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Mietverwaltung

Wir möchten Sie als Eigentümer nicht nur entlasten, sondern vielmehr auch dazu beitragen, deren langfristigen Werterhalt und die Rentabilität zu sichern.

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Immobilienangebote

Sehen Sie sich unsere Vielzahl an verschiedenen Immobilienangeboten an. Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

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Projektentwicklung

Als Immobilienprofis verfügen wir über langjährige Erfahrung, um auch Ihre eigenen Sanierungs- und Umbauprojekte professionell zu organisieren und koordinieren.

Über 40 Jahre Kompetenz in Greven

Betreuung von über 700 Immobilienbesitzern

Unsere Philosophie ist so selbstverständlich wie Ihr Wunsch, professionelle, vertrauensvolle und zuverlässige Ansprechpartner für Ihre Immobilienangelegenheiten zu finden.


40 Jahre persönlicher Einsatz für unsere Kunden, individuelle Betreuung und Lösungen für deren Ansprüche und Wünsche, kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit sowie kontinuierliche Leistungen und Einsatzbereitschaft.


Wir verfügen über das Know-How, alle Abwicklungen rund um Ihre Immobilie gesetzeskonform und effizient umzusetzen. Auf die Besonderheiten Ihres Eigentums stellen wir uns ein und sind somit ein starker Partner an Ihrer Seite.

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Aktuelle Themen

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Neubau eines Mehrfamilienhauses

Mit seinem dunkelroten Münsterland Klinker gliedert sich das neue Gebäude harmonisch in die nachbarschaftliche Bebauung am Beginn der Scharnhorststraße ein. Mit der Hausnummer 4 ist hier nach dem Abriss des gründerzeitlichen Hauses mit drei Wohnungen ganz im Sinne der Innenstadtverdichtung eine moderne Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten entstanden. „Nach einer reinen Bauzeit von rund elf Monaten konnten wir das Gebäude erstellen“, erklärt Hubert Wimber, der das Projekt für eine drei-köpfige Investoren-Gemeinschaft projektiert und betreut hat. „Bereits vor Baubeginn waren alle sechs Wohnungen vermietet, und die erste Mieterin ist bereits eingezogen“, erklärt Wimber, dessen Söhne Philipp und Felix die arau immobilien GmbH leiten.


„Bei der Gestaltung haben wir in enger Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat gearbeitet und uns an der Nachbarbebauung orientiert“, erklärt Dipl-Ing. Architekt Matthias Berlekamp vom Architekturbüro Hillebrandt & Berlekamp. Dabei wurden die seitlichen Abstände von drei Metern eingehalten, in der Tiefe jedoch nicht über die Nachbarbebauung hinausgebaut. So entstand für die beiden Erd-geschosswohnungen jeweils eine großzügige Terrasse mit einem Garten in Süd-West-Ausrichtung. Die beiden Obergeschoss-Wohnungen mit identischem Grundriss von rund 90 Quadratmetern verfügen über breite Balkone. Und die größere der beiden Dachgeschoss-Wohnun-gen gewährt von einer großräumigen Dachterrasse sogar den Blick auf den St. Martinus-Kirchturm. „Und dabei ist das neue Gebäude trotz Geschosshöhen von 2,70 Meter im Erd- und Obergeschoss sowie 3,50 Meter im Dachgeschoss sogar noch niedriger als die vorherige Bebauung“, erklärt Hubert Wimber.


„Gebaut wurde barrierefrei und technisch hochwertig“, erklärt der Bauherr und zählt auf: „Aufzug, überbreite Parkplätze in der Tiefgarage, ein Meter breite Türen, bodengleiche Duschen, Fuß-bodenheizung, Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Dreifach-Verglasung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Raffrollos vor den Wohnzimmer-Fenstern, elektrische Rollläden.“


„Als gestalterisches Element ziehen sich bei dem Baukörper die senkrechten Fensterbänder nicht nur im Eingangsbereich bis in den Brüstungsbereich des Dachgeschosses, sondern über die gesamte Klinker-Fassade“, erklärt der Architekt und betont die gehobene Ausstattung im Innenbereich: „Natursteinwände im Hausflur, qualitativ hochwertige Sanitär Ausstattung mit Einbauleuchten und indirektem Beleuchtungskonzept, Balkonbrüstungen mit mattiertem Glas und Edelstahl.“


Nicht nur Bauherren und Architekt schätzen die zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe ihrer Büros, auch die neuen Mieter sind begeistert von den kurzen Wegen in die City.


Pia Weinekötter

Die vielfältigen Dienstleister

„Von ihrem Hausverwalter erwarten die Kunden – ohne dies offen auszusprechen – meistens die Kompetenz aus gleich mehreren Berufsfeldern“, erläutert Philipp Wimber und führt mit einem Augenzwinkern auf, „Jurist, Bautechniker, Finanzfachmann, Versicherungsagent, Steuerexperte, Buchhalter, Kommunikationsprofi, Psychologe und Kummerkasten.“ Aus dieser Themenvielfalt lässt sich schon deutlich erkennen, dass ein Hausverwalter weit mehr ist als nur der Ersteller der Abrechnungen. 


Von Pia Weinekötter

Dienstag, 16.10.2018, 16:36 Uhr

arau Immobilien Objekt Bild

Manchmal tritt Philipp Wimber mit der Arau Immobilien GmbH auch als Bauträger und Projektentwickler auf, wie hier beim Objekt an der Scharnhorststraße 4. Foto: Pia Weinekötter

„Wir von der Arau Immobilien GmbH verwalten die Immobilien unserer Kunden: und dazu gehört nicht nur die persönliche, professionelle Beratung und Betreuung, sondern auch die Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, die Zusammenarbeit mit Dienstleistern und Fachfirmen, das Mietmanagement und die Eigentümervertretung gegenüber Dritten“, umreißt Philipp Wimber das Leistungsspektrum. Dabei verwaltet arau Immobilien zum einen das Immobiliengemeinschaftseigentum, wenn es in einem Mehrfamilienhaus mehrere Eigentümer gibt. In diesem Fall ist eine professionelle Hausverwaltung sogar nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) gesetzlich vorgeschrieben.


Doch auch wenn die Mietwohnungen in einem Objekt im Besitz eines Eigentümers sind, gilt das umfassende arau-Angebot. „Wir bieten die Hausverwaltung, die alle Belange der Immobilie bis zur Wohnungstür des Mieters regelt, als auch die Mietverwaltung, bei der wir dann auch Ansprechpartner für die Mieter bezüglich der Themen innerhalb der Wohnung sind“, erklärt der 35-Jährige und fügt lachend hinzu, „da sind wir dann Ansprechpartner vom tropfenden Wasserhahn bis zum Nachbarn mit der vielleicht zu lauten Musik.“


So ergeben sich beeindruckende Zahlen: „Wir verwalten rund fünf Millionen Euro an Mieten und Hausgeldern im Jahr und die Eigentümer geben jährlich rund 750 000 Euro für notwendige Investitionen aus.“


Zusätzlich gibt es etwa einmal pro Jahr ein besonderes Projekt: Dann tritt die Immobiliengesellschaft auch als Bauträger und Projektentwickler auf. Bei dem gerade fertig gestellten Objekt an der Scharnhorststraße 4 wurden so Planungs- und Architektenleistungen, Genehmigungsverfahren sowie die komplette Realisierung für Investoren aus einer Hand angeboten.
Arau Immobilien kann dabei auf langjährige Branchen-Erfahrung zurückgreifen. 1978 wurde das Unternehmen von Vater Hubert Wimber in Münster gegründet. Nach dem Umzug nach Greven – „auch meinen Eltern wurden die Immobilienpreise in Münster zu hoch“ – agierten Hubert Wimber und seine Frau Christa zuerst aus dem eigenen Privat-Haus. Mit im Team war schon damals Helma Piechowski. Philipp Wimber erinnert sich: „Sie hat sowohl in meinem Kinderzimmer auf mich und meinen jüngeren Bruder Felix aufgepasst, als auch Protokolle geschrieben.“ Wen wundert es da, dass beide Brüder jeweils mit einer fundierten Ausbildung zum Immobilienkaufmann auch in die Branche eingestiegen sind. 2016 haben die Brüder auch die Geschäftsführung übernommen.


Auch heute nach 40 Jahren ist Arau Immobilien nach wie vor ein echtes Familienunternehmen. Nicht nur bei den Wimbers arbeitet neben den Eltern Hubert und Christa Wimber mit den Söhnen Philipp und Felix schon die nächste Generation. Auch der Sohn von Helma Piechowski, Holger Piechowski, arbeitet im Unternehmen.


Und das wirkt nach 40 Jahren alles andere als „verstaubt“, sondern ist gut im digitalen Zeitalter angekommen: eine neue Homepage mit Immobilien-Portal wurde aufgebaut, und mit dem Kundenportal Casavi stehen den Beteiligten alle Informationen in papierloser Form zur Verfügung.


Digital geht es also in das fünfte Jahrzehnt des Unternehmens. Damit kommt eine weitere berufliche Erwartung an das Berufsbild des Hausverwalters: IT-Experte sollte er natürlich auch noch sein.

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