Verkauf

Wir vermitteln Ihre Wohnimmobilie in Greven und Umgebung

Gute Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache. In einem komplexen Wohnmarkt wie Greven und Umgebung gelten nicht selten ganz eigene Gesetzmäßigkeiten. arau immobilien ist Ihr Makler mit einer tiefgehenden Marktkenntnis und umfassenden Services, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zum optimalen Preis ermöglichen. Egal, ob es sich um die kleine Etagenwohnung in Saerbeck oder Ihr Einfamilienhaus in Greven handelt: Wir erzielen für Sie in allen Lagen und für alle Objekte ein optimales Verkaufsergebnis.

Ihre Zufriedenheit steht an oberster Stelle

Bei unserem umfassenden Leitungsangebot haben Sie die freie Wahl, welche Tätigkeiten Sie uns beim individuellen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses übergeben möchten. Gemeinsam schnüren wir mit Ihnen darauf aufbauend Ihr persönliches Dienstleistungspaket. Denn was für uns zählt: Wir wollen, dass Sie am Ende mit Ihrem Verkauf, dem Ablauf, dem Verkaufspreis und unserem Service rundum zufrieden sind.

Verkaufserfolg ist planbar

Am Anfang unserer Zusammenarbeit steht immer ein ausführliches, persönliches Gespräch mit uns als kompetenten Immobilienexperten. Wir beraten Sie umfassend und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unter Einbeziehung aller wichtigen Parameter. Anschließend erstellen wir für Sie ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé. Natürlich veröffentlichen wir Ihr Verkaufsangebot überall dort, wo sich potenzielle und finanzstarke Immobilienkäufer informieren. Zudem bietet Ihnen unsere umfangreiche Kundendatei einen großen Pool an uns bereits bekannten Kaufinteressenten.

Zum Start in die Verkaufsphase

Mit relevanten Interessenten führen wir Besichtigungstermine durch – ausschließlich in Form von Einzelterminen. Über die Termine informieren wir Sie selbstverständlich fortlaufend. Sobald der Kreis der Kaufinteressenten enger wird, überprüfen wir die Bonität der Bieter und bereiten den Kaufvertrag nach Ihren Vorstellungen vor. Haben Sie Ihre Wahl getroffen, kümmern wir uns um den Notartermin und übergeben schließlich das Objekt an den neuen Besitzer. Dabei lösen wir auch schwierige Fälle auf dem Weg zum Verkauf – insbesondere, wenn die Rechtslage oder die Eigentümerverhältnisse kompliziert sind.

Schritt für Schritt – so arbeiten wir

  • Grundberatung, Sichtung der vorhandenen Unterlagen
  • Begehung vor Ort mit systematischer Objektaufnahme
  • Besprechung der ermittelten Ergebnisse einschl. Marktpreisanalyse
  • Gemeinsame Festlegung der individuellen Verkaufsstrategie
  • Vervollständigung der Unterlagen (Pläne, Grundrisse, Bauakten, Energieausweis etc.)
  • Erstellung professioneller und verkaufsaktivierender Fotos, evtl. mit Homestaging und 360°-View
  • Gestaltung eines hochwertigen und informativen Exposés
  • Immobilienpräsentation auf unserer Homepage, evtl. mit virtuellem Rundgang
  • Selektion von Interessenten aus unserer aktuellen Kundendatei
  • Bewerbung auf Immobilienportalen
  • Regelmäßige Information über den aktuellen Stand des Verkaufs
  • Rückrufmanagement für Interessenten
  • Qualitätsmanagement der Anfragen
  • Professionelle, zielorientierte Terminierung von Besichtigungen
  • Durchführung von Besichtigungen (grundsätzlich in Einzelterminen)
  • Verhandlungsführung und -betreuung zwischen Interessenten und Verkäufer
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages
  • weitere Betreuung, bis der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingegangen ist
  • Organisation und Durchführung der Übergabe der Immobilie und relevanter Unterlagen
  • After-Sales-Management für Verkäufer und Käufer

Rufen Sie uns an. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

+49 2571 568870
info@arau-immobilien.de

Leistungen

WEG-Verwaltung

Wir kümmern uns nicht nur um die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie, sondern vermitteln als neutrale Instanz auch zwischen den Parteien Ihrer Eigentümergemeinschaft.

Mietverwaltung

Zuverlässig und nachhaltig: Wir entlasten Sie von Ihren Pflichten als Eigentümer und tragen gleichzeitig zum langfristigen Erhalt Ihrer Immobilie bei.

Sondereigentumsverwaltung

Im Rahmen unserer Sondereigentumsverwaltung für vermietende Wohnungseigentümer einer Eigentümergemeinschaft kümmern wir uns um Mietrecht, Mängelbeseitigung, Abrechnung oder Mietinkasso.

Verkauf

arau immobilien ist Ihr Makler mit einer tiefgehenden Marktkenntnis und umfassenden Services, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zum optimalen Preis ermöglichen.

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