Mietverwaltung

An­ge­fangen bei der kor­rek­ten kauf­män­ni­schen Ab­wick­lung der Miet­sa­che über die re­gel­mä­ßi­ge tech­ni­sche Kon­trol­le des Ge­bäu­de­zu­stan­des bis hin zur sorg­fäl­ti­gen Aus­wahl des op­ti­mal Mie­ters: Wir über­neh­men für Sie die pro­fes­sio­nel­le und um­fas­sen­de Ver­wal­tung Ihres Ob­jek­tes. Den Um­fang der von uns über­nom­me­nen Auf­ga­ben be­stim­men Sie selbst.

Im Detail:

  • Akquisition von Mietinteressenten
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Abwicklung von Mieterhöhungen oder -kündigungen
  • Führung eines separaten Treuhandkontos
  • Mietinkasso und -kontrolle
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Prüfung der Eingangsrechnungen
  • Ausschreibung, Vergabe und Abnahme von Reparaturen
  • Abschluss von Versicherungs- und Objektverträgen
  • Objektbegehungen
  • Quartals- und Jahresabrechnungen
  • Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen
  • Korrespondenz mit MieterInnen und Behörden
  • Organisation von Hilfskräften (Hausmeister, Garten- und Landschaftspflege etc.)

Im Fokus un­se­rer Ar­beit steht nicht nur Ihre Ent­las­tung als Ei­gen­tü­mer, son­dern auch die Ga­ran­tie eines lang­fris­ti­gen Wert­er­halts und einer hohen Ren­ta­bi­li­tät. Zudem legen wir großen Wert auf Transparenz und bieten Ihnen daher ein individuelles Reporting an, das Sie jederzeit über unser Online-Kundenportal abrufen können.

Leistungen

WEG-Verwaltung

Wir kümmern uns nicht nur um die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie, sondern vermitteln als neutrale Instanz auch zwischen den Parteien Ihrer Eigentümergemeinschaft.

Mietverwaltung

Zuverlässig und nachhaltig: Wir entlasten Sie von Ihren Pflichten als Eigentümer und tragen gleichzeitig zum langfristigen Erhalt Ihrer Immobilie bei.

Sondereigentumsverwaltung

Im Rahmen unserer Sondereigentumsverwaltung für vermietende Wohnungseigentümer einer Eigentümergemeinschaft kümmern wir uns um Mietrecht, Mängelbeseitigung, Abrechnung oder Mietinkasso.

Verkauf

arau immobilien ist Ihr Makler mit einer tiefgehenden Marktkenntnis und umfassenden Services, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zum optimalen Preis ermöglichen.

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