Passwortgeschützter Bereich - nur für die Kunden Domus Immobilienverwaltung

Wer die arau immobilienverwaltung mit der Verwaltung einer Wohnungs-eigentümergemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. 

Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen. 

Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben.

WEG-Verwaltung durch die arau Immobilienverwaltung bedeutet deshalb:

• Wert­er­hal­ten­des Ge­bäu­de­ma­nage­ment dank recht­zei­ti­ger Er­fas­sung und Aus­füh­rung von In­stand­hal­tungs­ar­bei­ten 
• Rei­bungs­lo­se und kon­flikt­ar­me Durch­füh­rung gut vor­be­rei­te­ter Ei­gen­tü­mer­ver­samm­lun­gen 
• Zeit­na­he Um­set­zung von Be­schlüs­sen der Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft Trans­pa­renz bei allen Buch­hal­tungs- und Ver­wal­tungs­vor­gän­gen
• Um­fas­sen­de kauf­män­ni­sche, ju­ris­ti­sche und tech­ni­sche Be­ra­tung und Be­treu­ung 
• Aus­führ­li­che und re­gel­mä­ßi­ge In­for­ma­ti­on aller Ei­gen­tü­mer
• Enge Zu­sam­men­ar­beit mit dem Ver­wal­tungs­bei­rat

Bei der Durch­füh­rung un­se­rer Auf­ga­ben ste­hen uns pro­fes­sio­nel­le und leis­tungs­fä­hi­ge Part­ner zur Seite, dar­un­ter Ar­chi­tek­ten, Sach­ver­stän­di­ge und zu­ver­läs­si­ge Hand­werks­fir­men, die so­wohl bei Groß­maß­nah­men als auch bei klei­ne­ren Re­pa­ra­tu­ren und In­stand­set­zun­gen qua­li­ta­tiv ein­wand­freie Ar­beit leis­ten und se­riö­se Ab­rech­nun­gen vor­le­gen.

Unser erfahrenes Team sorgt für eine gemeinschaftliche Atmosphäre zwischen den verschiedenen Eigentümern. Neben kaufmännischen und rechtlichen Leistungen bieten wir individuelle Lösungen rund um die Pflege und Instandhaltung der Immobilien.

Wir vertreten Ihre Position bei Eigentümerversammlungen – aufgrund unserer hervorragenden Vorbereitungen wurden seit 1980 über 90 Prozent unserer Interessen einstimmig beschlossen. Diese Entscheidungen werden in enger Abstimmung mit den Beiräten umgesetzt.

Vertrauen Sie uns als sorgfältige Hausverwaltung in Greven!

Wir versichern Ihnen höchste Transparenz: Die anvertrauten Konten führen wir bei heimischen Banken und Ihre Rücklagen werden sicher angelegt. arau Immobilien führt eine tagesaktuelle Buchhaltung, die jederzeit einsehbar ist – auch die exakte Einnahme-Überschussrechnung liegt zu Beginn des Jahres vor.

Zu unseren technischen Leistungen gehören die Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen, das Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen, die Überwachung des Hausmeisters etc. Natürlich kommt auch die persönliche Betreuung nicht zu kurz – beispielsweise übernehmen wir die Korrespondenz zwischen Kunden, Mietern und Behörden, das Schlichten bei Differenzen und mehr.

• Verbuchung und Ausführung sämtlicher Geldein- und -ausgänge
• Überwachung des regelmäßigen Hausgeldeingangs und pünktliches Mahnen offener Hausgelder
• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
• Erstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
• Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen

• Aufstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Abschluss notwendiger Verträge für Versicherungen, Hausmeister-Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe)
• und vieles mehr